FM施策
概要
FM（ファシリティマネジメント）とは、「企業、団体等が組織活動のために施設とその環境を総合的に企画、管理、活用する活動」（総解説ファシリティマネジメント2003 FM推進協議会編）とされています。流山市では公共施設の効果・効率的な維持管理から未利用スペースの利活用といったものまで、多岐に渡ってFM事業を行っています。
事業者提案制度
市に新たな財政的負担を要しないことを原則に、市が所有する土地・建物を活用した民間事業者から独自のノウハウを活かした提案を受け付けています。プロポーザルにより採択されたものは、事業化に向けて担当部局との協議を行ないます。協議が整ったものは随意契約により事業化します。
環境への配慮
流山市では、公共施設の温室効果ガス排出量の削減計画として第5期地球温暖化対策実行計画（事務事業編）を策定しています。FM事業では、公共施設の空調設備や照明設備を省エネルギータイプに更新するにあたり、新たな原資を必要としないことを原則に、ESCOやリースの手法を用いた事業を実施しています。また、公共施設の電気をゼロ・カーボン電力に切り換えるにあたり、高圧受電施設について一括契約することで人的コストを縮減しました。
- ESCO事業
- 照明設備LED化更新事業
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電力一括調達事業
公共施設における電力を一括調達することにより歳出の抑制を図ります。
歳出を減らす
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流山市役所等包括施設管理事業
各施設所管課が設備ごとに発注していた各種保守点検・維持管理業務を一括発注することにより、業務品質の向上、事務量の低減、コスト削減を図ります。
歳入を得る
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自動販売機設置事業
自動販売機の設置について、競争性を導入し収益の増加に繋げます。 - 流山市十太夫福祉会館自動販売機設置事業者の募集について（募集は終了しました）
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旧水道局跡地駐車場事業
旧水道局跡地を民間事業者に貸し付け、観光振興の目的として流山本町や近隣商店への来訪者の駐車場へ整備します。 -
有料広告設置事業
公共施設の敷地・建築物内に有料広告を掲出し、歳入の確保を図ります。 -
自動証明写真機設置事業
自動証明写真機の設置について競争性を導入し収益の増加に繋げます。 - 公有財産売却
- 市有地売却
計画・指針
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流山市PPP/PFI優先的検討指針
流山市PPP/PFI手法導入優先的検討指針を策定しました。 -
公共施設等総合管理計画
流山市における公共施設等総合管理計画及び策定過程を紹介します。 -
個別施設計画
流山市公共施設等総合管理計画に基づく個別施設計画の内容です。 -
LED化推進指針
公共施設の新築・改築・大規模改修にあわせて照明のLED化を図っています。
