流山市住み替え支援制度

ページ番号1001928　更新日令和5年3月21日

セミナー「住み替え相談会」

　住みやすい住宅へ住み替えたいシニア世代や、中古住宅を思い通りにリノベーションしたい子育て世代の相談に、住み替え支援組織の不動産業者、建築設計事務所、工務店がチームで相談に応じます。

住み替え相談オンライン特別講演　動画配信中

横浜市立大学国際教養学部　齊藤広子教授による講演動画です。
「住み替え支援制度」とはなにか？
9分弱で、初めての方にも分かりやすくおはなしいただいています。
賃貸住宅から中古住宅、戸建て住宅からマンションなど、住み替えをご検討されている皆様、下記リンクよりぜひご覧ください。

住み替え相談オンライン特別講演　動画（外部リンク）

令和5年度　第1回住み替え相談会（令和5年4月14日）

中古住宅の売却・購入を検討中の皆様へ

具体的な話をしてみたいけど、相談したら断りづらいとご心配の方は是非、流山市の住み替え相談会へお越しください。
相談会では30分程度の相談を実施していただいたあと、今後相談を続けたいかを選択していただけます。
（継続の場合、市を通して事業者に個人情報が通知されます。）

流山市では皆様の不安に、市職員をはじめ不動産業者、設計事務所、工務店がチームになってお応えします。

相談会詳細

1.開催日時　令和5年4月14日（金曜日）　　

　　　　　　1.　13時30分～14時　2.　14時15分～14時45分　3.　15時～15時30分

　　　　　　各2組（先着予約順）※各組2人以内

2.開催場所　流山市役所　第二庁舎　306会議室
　　　　　　（変更になる可能性があります。会場変更の際は、個別にご連絡します。）

　　　　　　※Zoomアプリをお持ちのお客様はご自宅からでも参加可能です。

3.予約窓口　建築住宅課　企画・住宅室　tel:04-7150-6088
　　　　　　令和5年3月22日より予約受付開始です。

4.既存物件を売りたい方のご相談も引き続き受付中ですので上記お電話番号までおかけください。

令和5年度　住み替え相談会　開催予定日

第1回　令和5年4月14日（金曜日）13時30分～15時30分
第2回　令和5年6月9日（金曜日）13時30分～15時30分
第3回　令和5年8月5日（土曜日）10時00分～12時00分
第4回　令和5年10月13日（金曜日）13時30分～15時30分
第5回　令和5年12月15日（金曜日）13時30分～15時30分
第6回　令和5年2月2日（金曜日）13時30分～15時30分

各回の予約開始は、ホームページと広報でお知らせします。

高齢者住み替え支援制度

流山市では、シニア世帯の住み替え支援と、子育て世帯の市内への移住を促進することを目的に、「流山市高齢者住み替え支援要綱」を策定し、平成26年12月1日に施行しました。

流山市高齢者住み替え支援要綱（PDF 1.2MB）

制定の背景

「庭の管理がしきれない」「足腰が弱って、2階に上がるのが困難」など、広い家を持て余すシニア世帯が増えている一方で、子どもの成長に伴い、安くて広い中古住宅に住み替えを希望する子育て世帯も増えています。

しかし、自宅の売却を考えるシニア世帯には「知らない不動産屋に相談しにくい」「建物に欠陥があったら訴えられるのでは」などの不安があり、購入を希望する子育て世帯には「欠陥が見つかったとき、中古住宅に保証はあるのか」「リフォームの費用はどのくらい必要か」などの不安があります。

市では、このような不安を解消するため、安心して、スムーズに住宅に関する相談が行える仕組みを策定しました。

制度の仕組みについて

住み替え支援制度の仕組み

市内の不動産業者及び建設業者、市内及び近隣市の設計業者が一つの住み替え支援組織をつくり、市に登録し、市はその組織を公表します。支援組織は、住宅・マンションの情報、リフォームの提案、リフォーム工事の見積もりなどを提供するとともに、既存住宅売買かし保険、建物の調査・診断、リフォーム設計、リフォーム工事などの業務を請け負うことも可能です。利用者は自由に支援組織を選べます。また、各種相談を一か所で行うことが出来るため、不安や負担が軽減されます。条件が合えば、支援組織の各業者と契約を結ぶことで、物件調査から入居までワンストップで支援されます。

住み替え支援組織

住み替え支援組織の名簿および組織概要をご覧になれます。

住み替え支援組織_名簿・組織概要（PDF 138.2KB）

住み替え支援組織の登録について

市では、住み替え支援組織の登録、公表を行います。
登録申請の条件としては以下の条件があります。

次に掲げる全ての事業者が構成員としていること
1.市内の宅地建物取引業者で、（社）千葉県宅地建物取引業協会又は（公社）全日本不動産協会千葉県本部の会員であるもの。
ただし、市外の宅地建物取引業者で、事務所が存する宅地建物取引業協会又は全日本不動産協会の会員であって、住み替え支援連絡協議会の意見を聞いた上で市長が認める場合は構成員となることができる。

2.市内または野田市、松戸市もしくは柏市の建築士事務所業者で、（公社）千葉県建築士事務所協会の会員であるもの。
ただし、住み替え支援組織の代表者の事業所が市内に存する場合は、市内または野田市、松戸市もしくは柏市以外の市町村の建築士事務所業者でも構成員となることができる。

3.市内の建設事業者。
ただし、住み替え支援組織の代表者の事業所が市内に存する場合は、市外の建設事業者でも構成員となることができる。

申請後、審査の上、住み替え支援組織名簿に登録され、市のホームページ及び窓口にて公表されます。
申請書式は下記のとおりです。また、添付書類その他の事項については要綱を確認してください。不明な点については建築住宅課にお問い合わせください。

ご意見をお聞かせください

このページに関するお問い合わせ

まちづくり推進部　建築住宅課
〒270-0192　流山市平和台1丁目1番地の1　第2庁舎2階
電話：04-7150-6088　ファクス：04-7159-0954
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。