地価下落に伴う評価額の時点修正鑑定業務委託(A地区)

契約名

地価下落に伴う評価額の時点修正鑑定業務委託(A地区)

契約締結日

令和3年6月25日

契約期間

令和3年6月26日から 令和4年1月31日まで

契約の相手方及び所在地

株式会社　大河内不動産鑑定事務所　千葉事務所　千葉事務所長　張間　雄次

千葉県市川市東菅野1丁目2番8号　ユノビル2階4号

契約金額

1,221,550円(税込)

　※上記に加えて、契約日：令和3年7月1日に、契約期間：令和3年7月1日～令和4年1月31日、契約相手方：同上と、契約金額：12,650円(税込)のA地区追加分の契約をいたしました。

随意契約によることとした理由

土地の評価に係る時点修正業務は、地価が下落したと認められる地域について、納税者不利の状況を改善することを目的として行われるものである。

また、本件業務は、令和元年度に委託した「令和3年度評価替え標準宅地鑑定業務」による土地の価格等の鑑定結果を時点修正するものである。

本業務の基礎となる「令和3年度評価替え標準宅地鑑定業務」は、株式会社大河内不動産鑑定事務所（千葉事務所）に委託しており、同所は、本対象地点に係る鑑定業務全般を熟知している。
現状把握ができている同事業者と契約した場合、委託費用を安価に抑えることができる。

このことから、上記の契約期間において本業務を適正かつ円滑に行うため、株式会社大河内不動産鑑定事務所（千葉事務所）と随意契約により委託契約を締結するものである。