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市街化調整区域の建築形態規制

概要

平成13年に「都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律」が施行され、 建築基準法の規定による市街化調整区域の建ぺい率・容積率などの規制値を、 土地利用の状況などに合わせて見直すことになりました。 このたび、千葉県都市計画審議会の議を経て、これらの区域及び数値が平成16年 ２月３日に決定しましたのでお知らせします。 関係図書については、流山市建築住宅課において縦覧を行っています。

施行

平成１６年５月１日

区域並びに規制値

１．区域 　流山市の市街化調整区域全域（約1,376ha） ２．規制値（建築基準法の規定による） 項目 規制値（平成16年5月1日から） 容積率 建ぺい率 道路高さ制限 隣地高さ制限 200％ 60％ 勾配1.5 20ｍ+勾配1.25 なお、市街化調整区域で建築しようとする場合には、 都市計画法の規定により、別の規制がある場合がありますので、 宅地課に直接お問合せください。

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