FM施策

概要

• 流山市のFMの概要
  流山市のファシリティマネジメントは、
  「（1）トップダウンとボトムアップを併用した推進体制」で
  「（2）FM先進自治体の事例を流山市の状況にあわせてアレンジ」し、
  「（3）できることから施設所管課のニーズに合わせて」
  「（4）2つのPPP（Publc Private Partnership/Public Public Partnership）を積極的に活用」する
  シンプルな『第二世代の公共FM』として展開しています。
  
  マーケティング（課題の発見・他自治体や民間企業の事例分析）とイノベーション（流山市向けにアレンジ・実践ノウハウを次の事業へ展開）を意識して、「できるようにやる、付加価値をつける、2つのPPPの積極活用」で各種FM施策を推進しています。
  
  流山市の「第二世代の公共FM」が第7回JFMA賞奨励賞を受賞しました。
• 第2回プラチナ大賞授賞式
  プラチナ構想ネットワークが主催する第2回プラチナ大賞において、本市の「流山市における真のコアコンピタンス経営～2つのPPPによる第二世代の公共FM～」が審査委員特別賞を受賞しました。
• JFMA賞授賞式
  JFMA FORUM 2013のJFMA賞受賞式において、第7回JFMA賞奨励賞を受賞した本市の「第二世代の公共FM/～2つのPPP/FMの敷居を下げ自治体の標準装備に～」の表彰をいただきました。

FM施策一覧

• FM施策一覧
  FM施策の一覧表を公開しています。

事業者提案制度

• 概要
  民間事業者から「流山市のファシリティ」を活用したFM施策の提案を受け、本市と提案者とのデザインビルドにより事業化を図ります。事業者提案制度の考え方と事業概要はこちらから。
• 協議対象案件
  事業者提案制度による過去の協議対象案件について掲出しています。
• 公募情報
  民間事業者のノウハウを生かした提案を求め、採用された案件について、本市との協議により事業化を図ります。

経費削減

• ESCO事業
  ESCO（Energy Service Company）事業のスキームを用いて、イニシャルコストを抑制しつつ、空調や照明設備の更新、省エネ化を図ります。
• 照明設備LED化更新事業
  リース事業により公共施設・公園灯・道路照明の一括LED化を図ります。
• 流山市役所等包括施設管理事業
  各施設所管課が設備ごとに発注していた各種保守点検・維持管理業務を一括発注することにより、業務品質の向上、事務量の低減、コスト削減を図ります。
• 電力一括調達事業
  公共施設における電力を一括調達することにより歳出の抑制を図ります。
• Wi-Fi設置事業
  情報サービス向上と災害時の情報インフラの複線化を図るため、公共施設にWi-Fiを設置しています。

収入

• 自動販売機設置事業
  自動販売機の設置について、競争性を導入し収益の増加に繋げます。
• 流山市十太夫福祉会館自動販売機設置事業者の募集について（募集は終了しました）
• 旧水道局跡地駐車場事業
  旧水道局跡地を民間事業者に貸し付け、観光振興の目的として流山本町や近隣商店への来訪者の駐車場へ整備します。
• 有料広告設置事業
  公共施設の敷地・建築物内に有料広告を掲出し、歳入の確保を図ります。
• 自動証明写真機設置事業
  自動証明写真機の設置について競争性を導入し収益の増加に繋げます。
• 公有財産売却
  不要物品の売却を行っています。

計画・指針

• 流山市PPP/PFI優先的検討指針
  流山市PPP/PFI手法導入優先的検討指針を策定しました。
• 公共施設等総合管理計画
  流山市における公共施設等総合管理計画及び策定過程を紹介します。
• 個別施設計画
  流山市公共施設等総合管理計画に基づく個別施設計画の内容です。
• LED化推進指針
  公共施設の新築・改築・大規模改修にあわせて照明のLED化を図っています。

サウンディング型市場調査

• サウンディング型市場調査